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延慶5個老舊小區將展露新顏

來源:延慶區創城辦

時間:2019-03-26

  日前,延慶區新一輪老舊小區綜合整治正式啟動。此次整治將先行對世園會及城市主干路周邊百泉街道的南菜園北二區、南菜園南二區、潁澤洲社區(51、53號樓),儒林街道的康安社區和香水園街道的香苑小區5個社區共95棟樓進行改造。改造將有效解決老舊小區多年來存在的基礎設施不完備、樓體保溫效果差、停車難等問題。

  據了解,延慶區自2012年啟動老舊小區綜合整治工作,對1990年之前建設且建設標準、設施設備、功能配套明顯低于現行標準的老舊小區,實施以節能保溫為主、環境治理為輔的綜合整治。2012年—2015年,延慶區共對29個整建制社區及零散樓棟開展老舊小區綜合整治,360余棟住宅樓的居民享受到節能保溫改造帶來的實惠。

  2018年—2020年,北京市新一輪老舊小區綜合整治工作全面啟動。此次老舊小區綜合整治進一步擴大實施范圍,除1990年以前建成、尚未完成節能保溫改造的社區外,1990年以后建成、住宅樓性能或節能效果未達到民用建筑節能標準50%的社區,或經鑒定部分住宅樓房已成為危房且沒有責任單位承擔改造工作的社區,以及“十二五”期間已完成節能保溫改造,但基礎設施、基本功能仍存在不足,或物業管理不完善的社區,均被納入此次改造范圍。

  據區住建委老舊小區改造辦公室工作人員趙健峰介紹,此次老舊小區綜合整治工作主要包括三部分內容:對建筑本體部分進行屋面防水保溫、立面保溫、更換外窗、改造雨漏管、散水和單元門等改造;對公共設施部分進行修補道路、綠地、路燈、井蓋、圍墻、擴建停車位、預留充電樁線管、更換信報箱等改造;對市政管網部分進行雨水、污水、給水管道改造、架空線入地改造。

  “等小區改造升級后,不僅能美化社區環境,完善社區功能,還能消除不少安全隱患。”南菜園北二區居民李建云對老舊小區綜合整治滿懷期待,“老舊小區升級改造會對路面、排水管線、綠地等進行系統提升,是一個切實為老百姓謀福利的惠民工程。而且更換窗戶只需要我們自付25%的改造費,填完申請表,工作人員還上門測量尺寸。作為居民,我全力支持,也會大力配合,希望我們的社區越來越美,環境越來越好!”

  除以上共性改造內容外,此次老舊小區綜合整治還針對個別社區存在的突出問題“對癥下藥”。康安社區將拆除原東門、東南門大門,改為雙向車道,改善康安社區的早晚高峰擁堵現象。為解決潁澤洲社區與園博大酒店共用一條排水管道經常堵塞問題,施工單位還將單獨為潁澤洲社區設置排水管線。

  值得一提的是,此次改造還特別為每個社區設計了獨特的文化主題。康安社區將打造為以冬奧會和世園會為主題的健康、休閑、宜居社區;南菜園北二區將打造為以厚德慈孝為主題的綠色、慈孝、宜居社區;南菜園南二區將打造為以“綠色生活·美麗家園”為主題的生態、健康、綠色現代化新社區;香苑小區將打造為以紅色黨建為主題的健康、環保、宜居社區。不同的主題通過文化長廊、景觀小品、公共設施等形式展示出來,讓每個社區呈現出不同的文化主題。

  此外,為保障老舊小區綜合整治工作的公開透明,切實保障群眾自身利益,老舊小區綜合整治工作指揮部將組織街道、居委會、物業、施工單位、監理單位在每個社區設置便民接待處,接受社會各界對本次改造的意見和監督。趙健峰說:“此次老舊小區改造中使用的主要材料,將在接待處設置樣品展示,居民可以參觀拍照,與現場使用材料對比,如發現不一致可到我區老舊小區綜合整治指揮部舉報。”

(責任編輯:吳思)

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